6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Maladers kaufen

Willkommen in Maladers: Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Holzcharme und viel Tageslicht - perfekt für alle, die im Dorf nahe Chur wohnen und kaufen möchten. Auf zwei Etagen verteilen sich 6 Zimmer und rund 160 m² Nettowohnfläche. Der Wohnbereich beeindruckt mit hoher Raumwirkung, sichtbaren Balken sowie raumhohen Fenstern; hier öffnet sich der Blick auf die umliegende Bergwelt und auf den Balkon von ca. 20 m². Die holzverkleideten Räume vermitteln Geborgenheit, während die grossen Glasflächen lichtdurchflutetes Wohnen ermöglichen.

Praktisch und alltagstauglich zeigt sich die Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein offenes Treppenhaus mit grosser Fensterfront verbindet die Ebenen und bringt zusätzlich Licht in die Verkehrsflächen. Dank direktem Zugang in den Aussenraum wird das Haus zum idealen Familiendomizil oder Rückzugsort zum Auftanken.

Das Grundstück umfasst rund 529 m²; der gepflegte Garten bietet ca. 200 m² Grünfläche für Spielen, Gärtnern oder entspannte Stunden im Freien. Der Balkon erweitert den Wohnraum - Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas am Abend mit Weitblick inklusive. Die Hanglage sorgt für weite Sicht und ein besonderes Wohngefühl.

Technisch ist das Haus zeitgemäss ausgestattet: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Bodenheizung - behaglich und effizient. Diese Kombination steht für komfortables Wohnen mit kalkulierbaren Betriebskosten.

Zur Liegenschaft gehören eine separate Garage sowie zwei Aussenparkplätze - bequem für Familie, Gäste oder Hobbys. Ob als Hauptwohnsitz oder als ruhiger Rückzugsort: Die Verbindung aus warmer Holzarchitektur, lichtdurchfluteten Räumen und attraktivem Aussenraum macht dieses Haus in Maladers zu einem seltenen Angebot zum Kaufen.