3.5-Zi.-Wohnung mit grossem Balkon nahe Weisshorn, Arosa

Jöri-Jenni-Strasse 1, 7050 Arosa

3.5 Zi. Wohnung an bester Zentrumslage in Arosa

Nahe Bergbahn

227m

Wohnfläche

100m²

Grosser Balkon

23m²

Tiefgarage

Merkmale

Lift

Balkon

Tiefgarage

Kachelofen

Bergblick

Hanglage

Sonnen- und Zentrumslage in Arosa

An der Jöri-Jenni-Strasse, ruhig und doch zentral, erwartet Sie eine gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einem Chaletbau (Baujahr 1992, 9 Parteien, Lift). Der grosszügige Wohn-/Essbereich punktet mit Kachelofen, Erkerbank und Zugang zu den beiden insgesamt rund 23 m² grossen Balkonen mit Weitblick. Die separate Küche ist praktisch ausgestattet; zwei Bäder (Bad/WC mit Doppelwaschtisch, Dusche/WC) bieten Komfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil ca. 6 m² und ein Tiefgaragenplatz. In Gehdistanz liegen die Weisshornbahn (ca. 227 m), Einkauf, Restaurants, See und der Bahnhof - ideal für Winter- und Sommersport. Kaufpreis CHF 1’500’000 zzgl. Parkplatz in der Tiefgarage CHF 40'000; STWEG-Nebenkosten ca. CHF 7’800 p.a.; Bezug nach Vereinbarung. Wer eine Wohnung kaufen will in Arosa, findet hier eine solide, gut erschlossene Adresse mit viel Sonne und Alpencharme.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseJöri-Jenni-Strasse 1, 7050 Arosa

Parzelle835

Zimmer3.5

Badezimmer2

Stockwerke4

Stockwerk2

Garagen1

Baujahr1992

Eigenschaften

Gemeinde

Arosa - Berggemeinde mit Arosabahn

Die Gemeinde Arosa verbindet Stundentakt-ÖV, Einkauf und Schulen vor Ort mit Naherholung auf Pisten, Wegen und Seen - kurze Wege für Alltag und Freizeit.

Arosa (ca. 3'200 Einw.) liegt auf 1'775 m ü. M., umfasst 154.8 km² und liegt bei Chur (26 km). Bahnhof Arosa: Rhätische Bahn im Stundentakt nach Chur (ca. 60 Min.); Postauto erschliesst die Ortsteile; Auto: A13 Chur-Süd in ca. 45 Min. Bildung: Kita sowie Primar- und Sekundarschule vor Ort; Gymnasium (Bündner Kantonsschule) in Chur. Versorgung: Coop, Denner, Volg (Langwies). Freizeit: Arosa Lenzerheide mit 225 Pistenkilometern (Urdenbahn 5 Min), Weisshorn, Hörnli, Arosa Bärenland sowie Obersee/Untersee (je 5-10 Gehmin.). Wirtschaft: Tourismus, Arosa Bergbahnen und Dienstleistungen; Steuerfuss 100 %.